我真不想跟神仙打架

中秋月明

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第351章 那还是当真吧

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其实鹏圳的房价已经三四年都没有上涨了,一直在一千五到一千八徘徊。

国内第一拍的商品房也在这个特区产生,几年前就一千六一平。

到现在一千澳就是很靠近市区主干道,一千五的稍微远点。

莫妮卡收集到唯一在卖的别墅,还是期房,1900,已经算是最贵的了!

荆强看的却不是房,而是这种蓬勃生机的发展速度。

因为方向盘是反的,所以是副驾驶靠近对向车道,莫妮卡能看见很大角度的视野。

当明白了荆强的意图之后,都是她在拿着地图指挥荆强怎么走怎么走。

两人首先看到的是随处可见的工厂,要么灯火通明轰隆隆的加班加点开工,要么工厂外大街巷都挤满了放工后的拥挤热闹。

挤在破烂村屋街道里一堆“时装精品”“咖啡酒廊”“牙医诊所”“长途直拨”招牌下,穿得花枝招展浓妆艳抹的发廊妹,疲惫不堪满眼茫然的打工祝。

几乎人手一根烟。

这才是改开能崛起的奠基人,填进时代里的普通人。

比沪海、平京残酷多了。

人最多的居然是挂满各种明星海报的档口铺子。

看着海报上光鲜亮丽的明星们,似乎能缓解眼前的苦难。

可能跟后世的追星爱豆行径差不多吧。

隔着车窗玻璃,莫妮卡的只隐约看见过两次,荆强的竟然到处都有!

陈薇羽捂嘴回看司机,估计也有白莲婷那种睡了真划算的庆幸:“原来你这么有名!”

荆强嘿嘿笑:“主要是我代言了很多广告,不要钱白送的海报都有很多。”

陈薇羽居然怂恿:“我们下去买两张!”

荆强提醒她:“以我的名气,下去我们可能就很难走掉。”

莫妮卡惊叹:“哇,怪不得你从来没把我当成明星。”

荆强顺口福利:“在我心里,你永远是女神。”

唉,好话多了也容易审美疲劳,莫妮卡已经没那么容易感动,敷衍的嗯嗯嗯,雀跃要求走那边,因为她记得那边有大学,人应该没这么多,好买招贴画。

果然接下来就是鹏圳大学,一看就是刚刚成立没几年,到处都还像是大工地。

建筑工都比学生多的感觉。

挂着港牌的面包车更是可以直接开进校区。

正在新建舞蹈系校舍的荆强,立刻来了精神,慢慢开车打量人家建设的环境。

更是对偶尔匆匆走过的学子仔细观察。

莫妮卡没看见卖明星招贴画的铺子,就专心看明星司机:“很感慨你的大学生涯这么早就变得忙碌无比?我一直都很怀念我那段清纯的学生生活。”

荆强摇头:“是刚刚看过那么多打工仔,再看这些大学生……就像,嗯,就像美军里面的士兵,再厉害再出色再勇敢最多也就是军士长,永远都在士兵的体系里,但读过书的大学生,在鹏圳就是从最的军官起步,未来人生就绝对的分水岭。”

莫妮卡敏感:“你是在我吗?”

她可能真是港姐中极少数高学历,既没那么贪财想当阔太太,又有自己特长想法的另类,而且她对男女之事也是带着西方那种比较开放的观念,而不是有些港姐那样把身体当成交易在运用。

荆强哈哈笑:“对对对,你的未来一定跟其他港姐不同,我们的房就买在这大学附近吧,一来增加点书卷气,二来也方便你扩展自己的规模,刚才那里我看见好几家建筑书籍书店,我估计那周围是有建筑学院的,地图上标记好,明白再来买。”

莫妮卡低头标注:“你再这样,我会当真哦。”

荆强还是那个态度:“信你自己,别信我,这边是到市区的吧。”

mVp保姆车穿过杂乱无比的工业区、校区、老街区,甚至还有田间地头,最后穿行在繁华热闹的鹏圳主大道上。

过了很久很久,陈薇羽都她忘不了这个夜晚。

比他俩鬼混缠绵的无数个夜晚,都要让她难以忘怀。

这种共同穿过城市,探讨未来的感觉。

就好像结了婚的夫妻,在谈论婚姻的建设。

莫妮卡最后还是如愿以偿的在一家巷子口的店铺买到了两饶招贴画。

她自己的保姆车,肯定有棒球帽、墨镜之类遮掩道具,鬼鬼祟祟的下去:“这这这……”

丢下钞票就上车走人,剩下丈二和尚摸不着头脑的店主感觉怎么背影有点熟悉。

可第二就得靠这个身份了。

换上夜里逛街买的t恤大短裤,趿着夹趾拖鞋尽量装作平常人。

莫妮卡也遮掩住艳光低敛,宽松的纱裙罩衫太阳帽。

两人一起走进门可罗雀的大学附近售楼部,确认房价1670,明年就能交付的八层无电梯房,低头商量计算一番。

售楼部的工作人员刚觉得荆强这身影怎么不出来哪见过。

他已经在泡沫做的模型台上划拉:“一层楼六套房,我们要这一栋四十八套,最低折扣能多少,首付多少,按揭多少……”

立刻把人家整个售楼部都惊动了。

卖楼花这种模式,是hK地产商首创的。

也就是房子还没修好,就预售认购,只需要交一两成的钱,就能获得银行贷款的模式。

大约在94年左右,逐渐开始在内地地产界出现。

然后琼海那边又先于hK,把这种认购书拿来炒卖,产生了国内第一拨儿烂尾楼。

这就叫炒楼花,hK又反过来把炒楼花炒到了极致。

国内很快就严禁炒卖楼花了,谁买谁贷谁用不许交易。

当然这是题外话了,这次在鹏圳,荆强他俩就发现有些港资地产商,已经暗戳戳的在报纸广告上提供首付按揭的卖楼花模式。

实际上就是另一层意义上的私贷,无论是地下钱庄,还是港资银行违规偷偷进入放款。

赚钱嘛,只要能看到利益,资本家是不畏砍头的。

但国内老百姓连买房的概念都还在没形成,还要贷款买房?

欠银行的钱,想起来都会睡不着觉。

只有资本主义才寅吃卯粮,这是不会持家有道的败家子做法。

对于只习惯存钱,最不习惯欠钱的这个年代。

普通老百姓根本不愿意贷款,宁愿存够了再。

再,来鹏圳都是奔着来下海赚钱的,谁在这里买房呀。

更别提贷款买了。

结果遇见个买整栋楼的!

还对首付、按揭的套路滚瓜烂熟。

售楼部经理吃惊得一边安排人算账,一边悄悄打电话给老板,主要是怕被钓鱼执法,这里面猫腻很多。

这俩拿的hK大哥大,在鹏圳也能用,据是今年才增加的基站。

荆强拿出来跟文化中心那边联络聊,询问今的排演进度。

莫妮卡尽量朴素的穿着打扮,墨镜都不摘,轻言细语的用粤语跟人家谈论打折,买这么多必须打折,我们还按揭有优惠,利息是多少,土地手续、建设手续拿来看看。

据港姐们、电视台的女艺员们没事的时候就算这个,全民都算,很熟悉卖楼花的细节。

美籍华人荆强都没她熟。

但是等人家鹏圳这边的地头蛇老板都赶来,的确给出个1480元的最低价,整栋房售价610万。

两成二十年按揭,首付大约一百二十,月供几万块。

荆强的骚操作来了。

摘下自己的棒球帽和墨镜:“认得我吗?”

整个售楼部瞬间轰动,老板都激动了,但又很为难:“认得认得,但我们这个售价真的不能再降,毕竟我们还有hK合伙人,还有各种成本,已经赚得很少了……”

自己都在开发蒲东房产的荆强懒得戳穿他。

只不过这边的地产商明显自己都对鹏圳信心不足,拿霖,都没敢开建二三十层的电梯楼,毕竟光是多一部电梯,成本就要多几百近千万。

但这个地价肯定便宜,每平米几百块的建设费用,还是很赚啦。

荆强却拿墨镜腿指指周围环境:“我们看了看,没什么人买,我俩给你们做地产广告,一口价三十万,包你整个楼盘瞬间卖空。”

陈薇羽也笑笑摘了自己的墨镜和太阳帽。

对的,哪怕她是从参选港姐才开始艺人培训,但hK是类似高职培训的那套短期培训班,流水线似的推出艺人。

这两年她主打参与电视剧比电影多,已经是个很熟练的演员了。

那种之前用妇人气质掩盖的明星味儿,立刻艳光四射!

出门前,荆强还特意给化了妆加强效果。

哇!

港姐冠军莅临现场!

在鹏圳这个紧贴hK的地方,港姐绝对有非常大的气场加成。

内地目前的顶流明星,加港姐的组合。

还一起偷偷买房。

买的是距离鹏圳市区大概二十公里外一处不知名的楼盘。

现场十多人,包括清洁工都有种八卦之魂烧红大脑的感觉。

本地老板连忙起身去打电话商量。

这俩泰然的继续翻看售楼宣传单,光这,内地都没樱

沪海卖房连售楼部都没,直接办公室卖,更别提宣传单和模型了,都是修好的现房,直接去看。

全款付了办手续卖给您了。

在花旗也没买过公寓楼的荆强要吸收经验,宣传单带回去给自己的地产公司用。

陈薇羽笑问:“那你的楼开卖时候,我就关注下哪位女明星跟你合作广告哦?”

她还是默认内地同事肯定是明星。

荆强傲娇:“内地现在还没能跟我同档次地位的女明星!”

这时候,那位内地股东已经回来:“非常荣幸您能成为我们的大客户跟宣传明星,成交!”

荆强一点都不觉得自己是在欺骗其他买家上当。

凡是看了广告跟着买房的,这一辈子都给他唱感谢吧。

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