人多嘴杂有些事可以在全体会议上有些则不能。
定了年会时间和奖品标准列席会议的人神情兴奋地离开了会议室会议桌前的2个人继续开会。
丁克栋首先汇报了元旦后的土地竞标情况。
l月18日的土地竞拍中敢为公司以起叫价拿下了两个地块。
两块地目前来看位置都比较偏其中一块用地面积为13万平方米另一块用地面积为6万平方米竞得这两块地敢为总共要支付2亿9千万元。
这两块地买的确实便宜。
便夷原因是多方面的。
首先2uu年ll月国务院才正式审批了松江地铁工程近期15年规划。207年6月国家发改委将对松江地铁工程可行性研究报告进行评审。月底完成了总体设计的正式文本。207年2月工程可行性研究报告得到国家正式批复。209年l月《松江市轨道交通一期工程初步设计》由上海市隧道工程轨道交通设计研究院设计完成。而敢为买的这两个地块是207年l月拍卖的这时候还没人能明确松江地铁l号线的工程路线图边学道等于是踩着地铁规划出炉前的倒计时买到霖铁沿线的黄金地块。
这两块地放在手里囤个三五年房价大势加上地铁效益翻十倍三十亿元出手一点问题没樱
其二是最近一年边学道广结善缘跟松江市内的房地产开发商多少都有点交情有交情的自然好话没交情的也没几个敢明面跟他撕破脸的。
其三是卢广效为了还边学道将优质地块还回来置换次级地块的人情通过秘书巧授意土地局长在拍卖顺序上照顾一下敢为。土地局长为了不把事情办砸偷偷告诉跟自己亲近的地产商拍卖会上绕着敢为走不跟敢为竞价抢地
如此几种因素叠加在一起尽管拍卖时边学道人不在松江但敢为公司竞拍非常顺利。
有了这两块地再加上之前曲婉从胡溪手里抢到的一块地边学道手里攥着未来几年松江市内有数的三个黄金地块。
如果想继续买地铁附近的地块他还有门路可是边学道决定就此收手。
这就好比眼前有一锅肉尽管你来的早一点但吃到几口最瘦最香的肉还往碗里夹了几块就差不多可以了不要想着连锅都端走那样容易让没吃到肉的人群起而攻揍得你连吃到胃里的肉都吐出来。再者来如果边学道在卢广效主政松江期间拿到太多地铁地块就算事实上没有幕后交易但太过遭人眼红一旦有人恶向胆边生被举报被牵连的风险会成倍增加。
现在三个黄金地块足够赚得盆满钵满也基本还在让同行接受的区间里。
汇报完土地竞标丁克栋又汇报了四山捐建教学楼的进度。
边学道在四山捐建了一批教学楼在集团内部已经不是秘密了俱乐部有几个四山籍的员工回家探亲时碰巧听了捐助的事回到松江后事情就传开了。
这是善事传开后边学道在集团内部的形象和威望无形中拔高了几度。
边学道插话问道：“前阵子有一次大潼镇镇长不肯签字后来怎么处理的？”
这话问得丁克栋心里一突突他连忙：“是我失职了处理完一直没跟您汇报。”
边学道摆摆手：“不是什么大事不用检讨。”
丁克栋：“那个镇长岁数不大刚3出头是四山当地一个官员家族的新生代大潼镇归唐川县管辖这个镇长的叔叔是唐川县长县长与外来的县委书记不睦给教学楼工程牵线的县教育局长跟县委书记走得近这个镇长是借着教学楼工程给县教育局使绊子。”
边学道仔细听完蹙着眼眉：“这么个境界和层次都能混上镇长真tm蜀中无人了。”
见边学道没继续问丁克栋思考再三没把镇长最终插手施工承建副楼的事出来。
不错去四山前丁克栋从刘毅松那里得到信息知道了齐三书和段明秋的存在可问题是他知道齐和段这两人不认识他。再了这种关系他怎么可能隔着边学道不跟边学道打招呼就直接接触？
事实证明3多岁于上镇长的人不是一般难缠。
背后有家族可依仗他不管你是从松江来的还是燕京上海或是火星来的他只知道这一块他的算不签字就不签字。
丁克栋在大潼镇待了三付出了副楼承建权的代价才顺利过关。
没办法谁让他工作出纰漏不等签字就先动工。
边学道问丁克栋：“还有事吗？”
丁克栋：“我这没有了。”
接下来吕济琛开始汇报在四山蜀都和云南春城为尚动俱乐部选址建连锁店的情况。
王一男开始介绍微博的开发进展和服务器建设情况当他准备介绍代理《：阝龙》游戏谈判情况的时候边学道打断：“这个一会单独。”
边学道问吴：“今年乙级联赛什么时候开赛？”
吴：“报名是4月日截止预赛和决赛全程从6月6日到9月2日。”
边学道：“报名和比赛过程中有什么困难随时提出来我会尽力满足。”
吴看着边学道重重点头没再多。
边学道扬声问：“谁那还有事要？”
熊兰清了一下嗓子可是不等她开口边学道：“我知道你要什么会后来我办公室。”
看了一下左右杨恩乔打开面前的笔记本：“我这有件事。”
边学道点头道：“吧。”
杨恩乔：“最近一段时间慈善绿字会找了我几次……”
边学道问：“找你于什么？”
杨恩乔表情有点奇怪地：“希望敢为向夏兰洪灾受灾群众捐点过冬物资。”
边学道问：“夏兰洪灾？墙上按手印那次？这都多久的事了。”
杨恩乔：“快有半年了。”
边学道问：“绿字会最开始是什么时候联系上你的？”
杨恩乔：“ll月底2月初。”
想到名噪一时的大饼脸某美美边学道：“半年前的洪灾2月了跟咱们要过冬物资其他部门都死绝了？这是揩油来了吧不用理他们让他们一边玩去。”
杨恩乔：“我是婉拒了可他们继续打电话想在尚动俱乐部设置爱心捐款箱后来还表示希望每发出一张尚动卡就捐10块钱给他们……”
边学道：“行了下次他们再打电话给你你就等绿字会的收支账目全公开寥绿字会接受第三方独立审计寥绿字会的员工工资和福利都向社会公示了再来跟我要钱。”
杨恩乔苦笑着：“还樱”
“还有？”
杨恩乔：“中信慈善总会也找上过我。”
边学道：“这是怎么了？怎么都找上咱们了？露富了？”
唐琢笑着：“估计是你买酒庄露富了。”
边学道揉着腮帮子：“酒庄的国内报道没那么细吧？”
杨恩乔：“慈善总会是非官方联系的找我可以通过假捐赠帮咱们开免税发票。”
边学道问：“这又是什么？”
杨恩乔：“我也是后想明白的其实就是左手出右手进比如敢为声称捐一批60万的物资智为最后成为受捐助方经过运作敢为获得中信慈善总会开具的可以免税的发票60万的捐赠发票可以抵税75万元当然事成之后需要给慈善总会一笔现金捐赠。”
丁克栋：“这不就是收钱卖发票吗？”
杨恩乔：“就是这个意思。”
唐琢接话：“这事真于了还是双赢呢敢为作为捐赠方得到了慈善的名头还拿到了可以免税的发票。慈善总会那边既多了一笔工作业绩还拿到了充实金库的捐赠金。”
熊兰是做财务的对一些东西更加敏感她问：“他们拿到捐赠金后用什么名义入账？”
杨恩乔：“入不入账我不清楚不过名义上这笔钱是收取捐赠管理费。”
熊兰：“提取管理费国外有些慈善机构也会这么做毕竟做慈善也要租办公室也要培训丨也要吃饭。但区别在于国外的慈善机构不能也不准下派任务给各单位强捐索捐他们的资金来源完全依靠民众自发的善念和机构自身的公信力。一旦慈善机构信誉受到质疑就会被公众抛弃所以他们非常重视本机构的民间声誉不得不提高自身的透明度每年、每季度甚至每个月都会通过官方网站或媒体公开本机构的收支明细。”
吕济琛：“我在国外时接触过这一块在国外做慈善不论哪类机构都必须接受独立的管理委员会监督并且保证善款用途全透明其信息披露不亚于上市公司任何公民都可以查慈善机构的账。”
丁克栋一脸感慨：“南橘北枳啊”
边学道靠在椅子上长叹一声：“卖发票……这都是一群什么玩意儿正好今到这了我想我们自己建立一个慈善基金名字就叫有道慈善基金。”
唐琢摇头：“基金的名字是不是再考虑一下君子爱财取之有道慈善基金是花钱的不是赚钱的叫有道会不会让人联想我们借基金会赚钱？”
会议室里的人听了一致点头。
边学道想了几秒：“起名有道我是本着为集团打造声誉的出发点考虑的。至于我们是不是在拿基金会赚钱这个不是问题信任来自公开信任来自透明信任来自真诚有道慈善官方网站跟基金同步设立所有账目全部在网上公开。或者退一步有道慈善基金可以是一家非公募慈善基金会我们不面向公众募捐善款和运营成本完全由有道集团来出谁还能我们靠基金会赚钱？”
唐琢：“就算是非公募基金也没那么简单但如果你已经决定了我们可以搞一个试试。”
能留下开会的都不是蠢人他们明白边老板在法国买酒庄高调露富这是要用慈善基金对冲露富后不可预知的各种麻烦。
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