公司人员扩编属于搞人。
接下来还有搞钱搞积分。
大会议结束之后，许建城带着一众高层，去了会议室。
众人坐下之后，许建城捧着保温杯，问：“公司现在还有多少完全未开发土地？”
“有5800多万平方米。”
发展部经理陶来发率先作答，“这不包含清水河35号地块，和上灌县影视城的五万亩。”
许建城点点头：“有点少啊。”
他穿越之前，前世的开发商有的囤地几亿平，其中有的土地囤了十年甚至更久。虽然国家有禁止囤地的法规，但具体到地方上执行的时候，呵呵。
有人开发商不赚钱，许老板笑而不语。
最简单的算法，地皮成本一般占总成本的20呐氯∽畹椭担檠幌鹿耐恋爻山患鄹瘢痛笾驴梢缘雇瞥雎ヅ痰淖艹杀荆亲艹杀九叮
然后在算一下这个楼盘均价和销售面积，营收就出来了。
然后就是简单的减法了。
这还是可以让普通人查询到的，还有很多土地成交价格是查不到的。
至于负债问题，公司分红了解一下。
连年亏损的企业，都能有几千亿分红，更何况他们这种盈利的公司。
陶来发连忙解释道：“许总，最近两个月我们取地很少。”
这不是他不努力，作为一个卧底，他是积极努力帮助恒达拿高价土地的，无奈太高的肯定不会批，决策权利还是在许建城手里的。
而且地方保护也很严重，特别是最近几次价格战之后，各地官方并不欢迎他们拿地。
营销部卧底魏春光心翼翼道：“许总，土地价格上涨也是整体趋势，我们拿地的标准是不是适当放宽一些？”
“是啊，许总。”
“咱们地产公司土地储备还是最重要的。”
“现在队伍多，项目有点少，我也建议放宽一些。”
其他几个卧底也是纷纷出言附和。
在恒达这么久了，他们一没有搞到什么重要情报，二没有给恒达成本增加多少，任务进行的很不顺利。
甚至恒达的项目都不多，卧底们拿着钱都有点受之有愧，感觉浑身不得劲。
这时候有人开口，一个个的都有些坐不住。
大的项目酒吧街已经在收尾；夫子庙不是常规地产，目前负责人是纪存雪；恒达大厦还没动工；笛拜业务由方刚总负责；恒达影视城目前在建的是一期广城·港城街。
所以卧底们很清希
许建城喝了口茶道：“嗯，回头重新做一套竞标方案给我。”
“好的！”
陶来发暗自松了口气，这才对嘛，不然我都快忘了我是卧底了。
恒达现在在建的区只有四个，全部是跟着紫金集团开发的，主打一个互相针对。
朱常发也很苦逼，好的大家一起针对恒达，最后恒达的反击却要他独自承受！那四个楼盘肯定又是价格战！
紫金集团已经调整开发策略了！
周边有恒达地块的，一律暂缓开发。
目前的这四个区，还有之前吴城和常城的价格战楼盘，就算是他在恒达蛋糕群的突出贡献了。
会议室内。
林晴看着恒达几个经理的微表情，内心若有所思。
不明真相的围观群众，拜普和纪存雪，心机不够，则完全不知道发生了什么。纪存雪甚至不知道为什么自己也需要出席这个会议。
她着急去工地呢。
对于公司的这些什么会议，完全听不进去。
她面前桌子上的笔记本上，已经画了几只惟妙惟肖的乌龟了。
“boSS！”
旁边的拜普举手发言。
纪存雪吓了一跳，还以为这老外要举报自己，赶紧把笔记本捂住。
只能，这位二代古建筑学家，没有多少职场经验。
大公司的中高层有心机，也绝对不会用在这种地方，打报告那是职场新人才会犯的错。没有直接的利益冲突，别人巴不得你当咸鱼。
就算偶尔有个变态，那也是私下威胁。
比如：你也不想上班干这种事，被大老板知道吧？
许建城看过来，示意拜普发言。
拜普严肃道：“我在公司实习这段时间，学习到了很多，特别是您之前发下十份楼盘图纸，我受益匪浅！现在我希望接受更多的挑战，希望boSS能多分配一些工作。不然我不知道会做出什么！”
他本来就是国际知名的设计师，而且设计的也多是商业建筑。
许建城提供的区楼盘的图纸，能给他不少一些灵感，但整体提升并没那么大。
十份图纸？
林晴心道：不止你在学习，其他公司只怕都在学习，别的不，朱常发那里，就是她提供的。
许建城都快忘了这事情，道：“我不是还有秘密任务给你吗？”
“额......”
拜普有些着急。
公司会议室其他人也有些好奇，什么秘密任务？
一个个都竖起耳朵。
所谓秘密任务，就是百乐公司总裁重新到江城来这件事，之前他们来恒达参观过，当时合作没有达成。
还有歌轮比亚唱片公司的事情，拜普也在委托阿迈瑞磕朋友帮忙打听。
可他是来学技术的啊。
“您的秘密任务，我正在进行郑我是本职工作，希望在设计方面，公司能多分配一些工作给我。”
靠！
有没有你这么舔的啊？
一群卧底内心疯狂鄙视，舔领导我们能输给你一个老外？
“许总，我营销部也是，最近都没什么楼盘销售，下面的员工都太闲了不好意思拿工资！”
营销部经理魏春光第一个发言，然后斜了拜普一眼。
发展部经理陶来发举手：“许总，今下班之前，我就能拿出新的竞标方案！”
不就是竞价空间上调吗？
有手就行！
新入职的工程部经理简前：“我最近梳理了一下，工程部完全有余力、有能力，再同时开工十个中型以上的区工程！”
卧槽，这是谁的部将？
你这个吹的有点过了吧？
一群人有点不敢置信的看着新来的这位同事。
简前：都看着我干啥？
做为亿科集团派来的二号卧底，他深入了解过前任的履历，也就是一号卧底戴光华的情况。
戴光华当初也没干啥，直接就被派去了沙漠！
他研究发现，就是恒达国内业务太闲了！
现在二号卧底简前就希望多开点项目，自己忙起来，总好过哪被突然派出去。
陶来发急了！
做为发展部经理，他的卧底工作很明确，让恒达多多拿高价地，囤地缓开发，增加负债率，这和工程部有冲突。
不爽的看了简前一眼，陶来发连忙道：“这怎么行？项目开发太快的话，那......”
眼见周围的人看过了，他咳嗽一声，好险！差点就出“那恒达不是起飞了”这样的话。
“咳咳，我意思是，这样工程部工作量拉的太满，容易造成工期延误，或者加班抢工期之类的事情，不太安全。
而且咱们现在都是打折促销，很多方面都有意见。
现在出去拿地都不好拿了！很多地皮招标，直接就把咱们恒达排除在外了。
营销部那边应该也被官方联系过吧？”
陶来发想要增强服力，把营销部也给拉下来了。
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