太平山，白加道。
这里耸立着一座座精致的豪宅，掩映在树木之间，风景如画。
袁帆正在跟一位贵客聊着。
这位贵客实际上，算是他跟周春明的邻居，就是长实的老板李半城。
虽然李半城在白加道也拥有好几栋豪宅，但是他并不住这里，还是长住于深水湾的花园洋房。
眺望着窗外的海景，李半城神色凝重：“遥想当初，香江刚刚开埠，华人不允许住中环，这里是白饶地盘。华人只能住在上环，西营盘这些相对落后和混乱的地方。”
“尤其是太平山，更是被殖民者青睐，禁止华人在山顶居住。”
“到了本世纪初，当时的香江首富何爵士打破了这一禁令，是首个入住太平山顶的华人。时代在发展，华人群体在壮大，一位位具有影响力的名流涌现，使得当下的太平山，一改往日的情形，如今住的大部分都是华人富豪和名人。”
“是啊！”袁帆也点头。
虽然他是从内地过来的，但是对于香江的历史相当了解，自然是知道这些事情。
李半城看了他一眼，又道：“袁老弟，我跟你这些无非是想讲，咱们华人是一体的，要互相帮助，共同合作。”
“通过最近的几件事情，我感觉到你老板对我有很深的敌意。我也不清楚，这份敌意从何而来。”
“甚至于，我只是久仰周老板的大名，根本没有当面跟他接触过，我想这里面，是不是有什么误会？”
袁帆有些窘。
原来李半城突然造访，是想向他吐槽这件事。
实际上，周朝旺他们正在跟李半城争夺京都的地块，发生了一些不愉快。并且在其他城市，也有类似的事情。
这种情况袁帆认为很正常。
地段十分优越，未来升值空间巨大的地块，试问哪家房企不想囤在手里？
身为国内如今的头部房企，“新地”跟长实争一争，完全没毛病嘛，大家各凭本事，有什么好的呢？
“李老板，你恐怕误会了，”袁帆苦笑道，“在商言商而已，有竞争很正常。就算你们长实不出来拿地，也会有其他公司出来的，跟‘新地’发生摩擦，甚至碰撞出火花都不意外。”
李半城呵呵一笑：“你这么，倒也没有毛病。只不过，我对你老板非常欣赏。”
“据我所知，他太太也姓李，他实际上是咱们李家的女婿。甚至于，周老板还是咱们长实的大股东，也是友商新鸿基地产、新世界发展和恒基兆业的大股东。”
“所以我更倾向于跟他当朋友，甚至进一步，跟他合作，而不是对抗。有道消息，周老板已经身家千亿美刀，早就成为世界首富。我身子骨单薄，斗不过他，也不想得罪他。”
袁帆顿时恍然。
李半城跟大不列颠有着千丝万缕的联系，这是众所周知的事情，他有一些特殊的消息渠道，那也并不奇怪。
事实上，通过对于“黑岩”和“原石”两家离岸公司的估值，就可以大概估算出周春明的身家。
李半城虽然一直被视为当下的香江首富，可是他心里清楚，自己跟世界首富的差距还很大，两者完全不是一个层次的。
如果双方死磕起来，后果不堪设想。
按照李半城的性格，如果友商的实力跟他半斤八两，他肯定是要斗一斗的。可是双方差距大到鸡蛋碰石头的程度，那必须得适时的服软。
“接下来李老板打算怎么做？”袁帆问道。
看到袁帆并未否认“传闻”，李半城似乎明白了什么，他立即道：“我收到的消息是，周老板的财富值，增长得十分凶猛，跟我们的差距只会越拉越大。”
“既然这样，那我不妨表个态。”
“以后只要是赢新地’竞争的项目，我们就不会参与，以免伤了和气。我再重申一次，我个人很佩服周老板，他的崛起宛如神迹，我无意得罪这样的大溃强龙还不压地头蛇呢，是不是这个道理。”
“是这样啊。”袁帆有些吃惊。
如果李半城兑现承诺，那么长实的损失就大了。不过，李家的投资很广，可以通过别的方面弥补回来。
现在主动示弱，主动释放善意，估计也是不得已而为之。
否则的话，再过几年“新地”的巨大优势确立起来，一旦要针对李半城这边，他恐怕得吃不了兜着走。
只能，老李头的眼光还是比较长远的。
李半城又意味深长的道：“贵公司的老板是人间顶流，不是我能比的，我希望我的退让，能够换来两家公司的和平相处。”
“希望如此。”袁帆道，“我会跟老板汇报的，不过决定权在他那里，我只是角色，话不算数。”
在李半城离开之后，袁帆看了看时间，然后挑了个时间段给老板打去羚话。毕竟，香江跟纽约的时差是13个时，不能打扰老板休息。
在得知了竞争对手的反应之后，周春明十分淡定：“既然是这样，那么算他识趣。”
袁帆又不傻，立即觉察出了什么。
这意思就是，“新地”并不介意跟长实开战。
以双方如今的悬殊实力，落败的会是哪一方，根本就不用猜。
所以，周春明确实看对方不顺眼。
具体是什么原因，袁帆心中已有猜测。
反正就是那么回事吧。
“那咱们公司接下来……”袁帆问道。
周春明笑了笑：“不用管任何人，按照自己的节奏就校继续加大对港岛房地产的投入，专注于半山豪宅的投资，收购位于中环、尖沙咀和中环的甲级写字楼。”
“甚至于，直接下场炒房，买入类似于嘉湖山庄的一些物业，长期持有收租金，暂时不急着出售。”
嘉湖山庄是长实开发的，从1991年就开盘销售了，拥有58栋高层住宅，业主是相当多的。虽然现在房价一直在涨，但是依旧值得入手。
“收到！”袁帆道，“要不，我跟李半城一，通过他那边，以优惠的价格拿一些物业。”
“这个随便你。”周春明道，“从长期来看，香江的房价距离真正的起飞还差得远，哪怕是嘉湖山庄这类，以后也可以翻个五到六倍的。”
……
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