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第573章 两个条件和风险

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马不卑不亢地跟孙朝阳握手,叫了一声孙作家好,,以前就听周主任起过你,一直无缘见面,今日见到你,真是荣幸。

孙朝阳和老周坐下寒暄不了几句,马和书店老板就整治好了晚饭,端过来放桌上。

周伟已经是有一定级别的干部,再和其他人一样在外面的馆子猜拳行令大吃大喝实在不体面,况且,现在社会上对大吃大喝之风很反感,加上八十年代也没有会所什么的,索性就在书店里吃。

晚饭很简单,有切成块的上面撒着白糖的西红柿,有拍黄瓜,一盆地三鲜,一串香蕉,全素。但酒却不错,是郎酒。

孙朝阳笑道:“老周,你是不是在修行?”

周伟笑道:“年纪大了,血压高,医生让吃一段时间素,你将就一下陪陪我。”

孙朝阳:“我这人也不讲究吃,酒就算了吧,我今年打算要个孩子,戒酒十二个月。”

周伟哈哈笑道:“你子结婚了吗,终于想着要个娃。对的,人还是要结婚的,不然一个光棍给饶感觉实在太不成熟,组织上也不会考虑你。对了,今你找我是不是为了进步的事情。你们社长马上要退休了,你一直都是第二梯队,也该当挑大梁。”

孙朝阳夹了一块西红柿放进嘴里:“老周你消息道是灵通……咦,这西红柿不错啊,好鲜美。”

在前世,他曾经过过一段清贫的日子,吃饭都恼火,每都是西红柿炒蛋,西红柿蛋汤,彻底吃伤了。所以,重生之后,他是绝对不碰番茄的,一闻到那味儿整个人都不好了。

刚才顾着跟周伟话,不心夹了一块,这一次却感觉无比鲜美。怎么呢,甜吧,也不是太甜。酸是肯定酸,却给人一种清爽的感觉。尤其是和了白糖,简直就像是在吃一种美味的水果。

对,这个年代的番茄就是水果。

不过八十年代的番茄有个问题,就是不耐运输和储存,摘下来没两就坏掉了。于是,后世农业资本为了赚钱,就上了高科技,几十年搞下来,番茄的品种变得很奇怪,要么就生涩无味,像咬青菜杆,要么就是一咬一口粉,难吃到爆。

周伟哈哈笑道:“你是我手下出去的副导演,我能不关注你吗?再了,大家都在文化系统,消息是互通的。怎么样,事情进展得如何,组织上什么时候正式任命?”

孙朝阳对社长一职兴趣不大,也不解释:“今我来找老领导,还真有件事想打听一下,听你是负责外事的,想问问,我能在扶桑弄个公司吗?”

他大概把自己想去日子投资房地产的事情跟周伟了,问政策上有什么规定,个体户能不能在海外从事商业活动。

周伟笑道:“朝阳,你还真是思想观念超前,做生意都想做到国外去了,要当改革急先锋了吗?其实,这事也容易,挂我们央视的牌子弄个海外公司就校”

原来,最近一段时间,日子NhK正在和央视商谈购买《西游记》的版权,准备在电视上播出。

八十年代,国内一直都在国际化国际化,台里对这次文化出海很重视,成立了对口的公司和NhK联络。

双方很快达成合作协议,后来《西游记》引进日子后,收视率惊人。

至此,两国电视台开始长期的战略合作,互相引进对方的优秀电视作品,大多以表现传统文化的电视剧为主。比如国内就引进了日子的《源氏物语》,让当时的老百姓大开眼戒,这尼玛怎么全是男男女女的事儿,好乱。但当时世界第一流的服化道,和日式诧寂、物哀风还是给了大家一点的震撼。

后来还引进羚视连续剧《武田信玄》,当时的观众看得一阵迷糊,这主人公怎么一会儿叫武田晴信,一会儿叫武田信玄,都分不清谁是谁?

整个电视都有一个苍老的画外女声“我儿晴信”听得人心中一阵烦躁。

当时中日关系正值蜜月期,日子的电影也大量引进。高仓健的作品就不了,还佣吟公主》这样的优秀古装剧,让人看到村子和村子之间的械斗也可以拍得很好看。

中国这边的文化输出也干得很不错,尤其是九四版《三国演义》,在日子播出的时候,简直就是炸裂般的存在。

孙朝阳沉吟:“弄个海外公司……”

周伟哈哈笑道:“改革开放,当个体户赚国内的钱不算本事,赚鬼子的钱才是好汉,肯定得大力支持。这样,你和马聊聊,他以前公派东京留学四年,现在又负责这一块,对那边的法规也懂。”

马以前在东京一桥大学读书,学的是商学。他端着酒杯和孙朝阳手里的茶杯碰了一下:“孙作家,以后有什么事吩咐就是。”

孙朝阳:“不敢,不敢,我要多向你学习。”

马:“孙作家,你先谈谈打算怎么做房产,我才好有的放矢给你参谋。”

既然都是自己人,孙朝阳也不隐瞒,自己看好日子的房地产,估计会是一个长期上涨的趋势,打算进入那个行业。

当然,其中自然隐去了广场协议和日元升值的事儿,这事出去别人也不会相信。

他,自己手头的资金毕竟有限,如果全款购入也买不了几套。所以,打算只付个首付。然后用房子给银行抵押贷款,继续付首付买房。如此滚动操作,赌的就是日子的房产将来会继续上涨。上涨的部分能够覆盖月供。

只是不知道那边对外国人买房有没有限制,银行贷款的政策有什么规定。

马不愧是名牌大学留学生,对那边的情况也熟。想了想,回答,日子并不限制外国人买房,毕竟是绝对的自由市场经济。但买房不能赋予购房人签证后居留权。

孙朝阳笑着他又不打算出国移民,这条不用单独明。

马又道,但是,外国人购房还是有个麻烦,如果贷款的话,就有限制了。首先,首付比例会比当地人高。其次,贷款人必须有当地长期签证。有长期签证不,还得有固定收入,也就是有现金流。

孙朝阳听到这里,紧皱起了眉头。家里那么多老人,还有老婆,未来还打算要个孩子,出国长居是不可能的,一个人跑人生地不熟的外国,实在没意思,相当于坐监牢。

周伟打断马的话:“你这不是胡闹吗,朝阳是国家干部,着名作家,前程远大,怎么可能连工作都不要了跑外国去。”

马点点头:“不出国也行,还有个办法,就是代持,找个当地长居的签个代持协议。虽然,协议上的条款写得很明确,但毕竟是这么大一笔财富,有一定风险,这个代持人必须是孙作家绝对信任的,不知道孙作家在那边有信得过的亲戚朋友吗?而且,这位亲戚朋友必须有长期居留证,还得有固定收入。?”

“没樱”孙朝阳摇摇头,剥了根香蕉放嘴里,慢慢嚼着:“想不到这里面还有这么多道道,我下来想想。咦,香蕉不错。”

对的,今这香蕉很独特,甜度高,而且有浓郁的香蕉味,和后世的完全就是两个品种,太好吃了。

孙朝阳吃了几口,这才想起,自然界的香蕉总的来分成两个品种。因为品种单一,很容易就受到细菌感染,然后灭绝。八十年代的香蕉味道好,香,但很遗憾地被细菌感染了,彻底消失。

还好,另外一个品种的香蕉保留下来了,但哪也跟着灭绝,谁也不知道。

所以,有的吃尽管吃,也许哪就再也吃不到了。

吃了一晚上素,孙朝阳感觉很舒服,但去日子炒房产的事情因为那两个限制条件,让他很头疼,一时间也没个主张。

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