可能这次的欢爱有特殊的使命感,郑琦少有的严肃起来,全程他没有跟过去一样胡袄。
欢爱结束后,张瑜让郑琦给她身子底下垫了一个枕头,老半没有动弹。郑琦打扫完战场,回来看看张瑜,已经沉沉的睡去。
他知道张瑜身上背负的希望和压力。
老张同志每嘻嘻哈哈背后的痛楚,可能只有张瑜才能体会。那场硝烟过去十七年了,如果真有转世,可能张瑜她哥已经十六岁了吧。
早上醒来,张瑜先测了自己体温,在纸上记录下来,同时跟前面的数据比对一下,看看时间已经六点了,喊着郑琦起床。
两人收拾利索,张瑜悄声问郑琦:
“你单位事多不多?”
郑琦摇摇头,低声问:
“单位的事永远都多,你不用管。是不是还要再来一次,增加受孕机会?”
张瑜脸色泛红:
“按照医生的,最好今再来一次,这样机会更大。”
郑琦摸摸张瑜的头:
“需要几次都行,你来安排,我今不回清原了。上午我去虞馨嫂子和沈中洋那边看看,中午喊着老张同志一块出去吃饭,下午咱俩找个宾馆继续努力,晚上回来再努力一把,这样安排好不好?”
张瑜想了想:
“行,就这么定了,吃饭和宾馆你来安排。”
郑琦指指东南方向:
“中午去迎春宾馆吃饭吧,吃完了我把老张同志送回来,你直接上楼等我。”
张瑜点点头:
“好,我中午回家拉着老张同志,直接去迎春宾馆,你不用回来了。”
…………
老张同志不知道郑琦和张瑜的计划,早饭的时候,郑琦中午一起吃饭,他也没有什么意见,吃完饭略做休息就出门遛弯去了。
郑琦赶到牡丹园,在工地上看了一会,就走进虞馨嫂子的办公室。虞馨看见郑琦吃了一惊:
“怎么这么早过来了?有事?”
郑琦笑着摆摆手:
“嫂子,能有啥事呢?
我回宇春找沈哥有点事,走到这边进来看看。”
虞馨心安下来,把销售表格递给郑琦:
“这几销售进度不错,第一批六栋楼快完成销售了,我已经开始二期施工报批了”。
郑琦有点吃惊:
“噢?进度是不错。宇春这边还有什么政策出台吗?”
虞馨嫂子把一张报纸递给郑琦:
“宇春市政府联合工农中建几大银行,出台了《宇春市住房贷款的暂行规定》,五月十五号以后开始实施。这几来买房的,不少人都是借助银行贷款的。”
郑琦没有话,把报纸上的住房贷款政策从头到尾看了两遍。
这次宇春市出台的政策是个土政策,类似于万合新城两年内付款的约定,只不过宇春市政府把时长延长到五年,并且对贷款利息进行了百分之四十的补贴。
郑琦暗赞一声:
宇春市政府里面有高手,这样的措施在国内可能都属于超前的。
郑琦放下报纸:
“嫂子,宇春市长什么来路?”
虞馨想了一会:
“宇春市长叫万振明,他是从京城计委下来的 ,据是京城大学的研究生。
刚到宇春市,就请国内专家给宇春做了规划,按照新的规划,宇春将来的城区面积,将会扩大一倍还多。”
郑琦点上烟抽了两口:
“嫂子,这个万振明是个厉害的主,眼光看的确实远,也有魄力,宇春市能有这样的高手,真是太幸运了。
你能不能找规划局,想办法弄一份宇春市的最新规划给我,我跟着学习学习。”
虞馨笑笑:
“应该没有问题,你等着,我马上给宇春规划局朋友打电话问问。”
虞馨拨了个电话,了几句话把电话放下:
“没有问题,朋友等会找人送一份过来,你可以学习学习。”
郑琦抽着烟,想了半:
“嫂子,这样看来葡萄酒厂那块地的开发也要着手准备了,最好现在开始拆迁和场地平整,八月份开始做基础,赵叔他们是不是已经搬走了?”
虞馨给郑琦泡了一杯茶递过来:
“赵总他们上个礼拜就搬走了,那边的规划也完成审批了,一共可以建设四万九千平方米。
还有一个事,区里跟咱们合作牡丹园进展顺利,销售情况不错,区里有想法跟咱们继续合作。
这次合作的地方是省实验中学东边那里,原来是区里三个工厂厂房,面积差不多有一百二十多亩,咱们敢不敢接手?”
郑琦走到窗边,看了看对面的省实验中学,笑着:
“嫂子,哪有啥不敢的?你大胆的去谈。
可以跟区里表个态,这一片的土地,咱们都可以跟区里合作。开发进度区里可以提出意见,咱们全力配合。
资金方面不用担心,咱们也不需要贷款。如果有必要,可以从金龙泉矿泉水那边拆借,他们的现金流比较足。
我有个预感,宇春市出台的政策,能给宇春市的房地产开发提速。牡丹园项目完工后,咱们的分红可以暂停,在这附近全力划拉土地。
我原来计划在这附近做五个项目,现在看来可能八个项目也有机会。”
虞馨听了郑琦的计划有些担心:
“市场能跟你想的这么乐观吗?”
郑琦抽了一口烟:
“嫂子,万振明是从上面下来的,他对国家的政策把控,比咱们都超前。
现在来看宇春市政府的政策,可能这只是个开始,未来国家肯定要打通老百姓买房的贷款通道,跟港岛那边的贷款模式一致。
我看过港岛那边房地产开发的操作思路,买房贷款时长可能扩到二十年。如果咱们也这样操作,你宇春的老百姓买房是不是就容易的多?”
虞馨拍拍自己的脑门:
“我也看过李首富的书,他们挣钱也太容易了,地上挖个坑举办个开工仪式,房子就被定走了。”
郑琦把烟头摁灭放到烟灰缸里,哈哈笑起来:
“书上写的夸张一点,但是也证明了市场需求旺盛。港岛是个弹丸之地,没有办法跟咱们比,咱们的市场比他大了几百倍。
嫂子你看看这周边,都是六七十年代的老房子,跟咱们做的玫瑰园比一比,是不是上地下的差距?
你老百姓看看玫瑰园,包括咱们现在做的牡丹园房子,他们还能愿意再住老房子?”
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