转过，郭涵吃完早饭，就和石娴一起离开了酒店，到集团公司办公大楼玩去了。
上百亩的集团公司所在地，全是好玩的地方。
不别的，就是一些娱乐中心，里面有各种娱乐设施，比如各大品牌的游戏机，街机、抓娃娃机，跳舞机，活脱脱就是一个电玩城。
以郭涵的年纪，不可能不喜欢。
而且还有很多其他集团配套设施，比如给带孩子上班的员工准备的淘气堡、蹦床、碰碰车等游玩设施，郭涵感觉她在这里能玩一。
这些还单纯是玩的地方，集团公司还配有电影院、KtV，运动方面有台球室、篮球、足球、保龄球馆、网球、乒乓球等场地，反正只要是在市面上能找到的休闲娱乐场所，基本上在这里都能找到。
另有无人机体验馆，里面可以更换其他有趣又漂亮的无人机外壳，这些全是郭涵喜欢的东西。
所以她是觉得这集团非常好玩，一大早就跑出去玩，顺便把今游玩过程，拍成视频发上网，让粉丝和她一起见识一下，老板自己家的产业。
而郭凡和柏静秋，则乘车出门，他们是去另一处建筑工地。
这里地理位置有点偏，但面积很大。
郭凡到了现场，就看到一些工程机械，正在外围进行土木作业。
郭凡搀扶着老婆下车，走路太累，他就拿着望远镜，和老婆一起观察这个地块。
这片地方也是郭凡买下来的地方，准备盖的却不是工厂，而是海洋馆。
这个海洋馆是郭凡答应女儿的礼物，占地面积够大，将来建成之后，郭凡要给女儿收集全世界的海洋动植物，把这里打造成为一个生态海洋乐园。
一般的海洋馆，也就几千平方米，投资在几千万。
这对于一个非营利性、纯粹为了给女儿赏玩的海洋馆来，绝对是大投资了。
但郭凡觉得，要么不建，要么就建个好的、大的，于是他就买下了8万平方米的地皮，花费甚巨。
一般的海洋馆，面积5000平左右，投资在几千万。
大型的海洋馆，面积在一万平米左右，投资一两亿。
而郭凡如果把平方米的面积，都建成海洋馆，这将是国内数一数二的超大海洋馆，投资规模甚至能达到几十、上百亿。
建成后，光是供女儿或者游客参观，也太浪费了，这种级别的海洋馆，通常配备研究机构，负责科研生物技术和环境保护技术，将成为整个国家、乃至亚洲最大的海洋生物科研基地。
当然，目前没有必要盖成超大的规模，郭凡已经做好了规划，准备分批建设。
前期先建设一个八千平方米的海洋馆主体，顺便积攒经验，也慢慢经营，同时培养管理人才。
等到中型海洋馆运行成熟，再启动二期、三期的配套建筑，逐步建设成为首屈一指的海洋生物科研基地。
这个海洋馆和公兴邦负责的种马繁育中心职能不一样。
种马繁育中心主要是为了盈利目的，而海洋馆，则是以自用为主，不考虑营收。
目前海洋馆还没建起来，一切都是构想中，政策可以修改，关键是要有一个靠谱的负责人，来管理这个重大项目。
朱善权，就是郭凡挑选出来，负责海洋馆项目的负责人。
他昨陪着郭涵玩了一，主要是昨集团开业，到处都是乱糟糟的，需要有专人陪着看护，免得出危险。
而今集团总部已经正常运营，外来人士也少了，由助理石娴一个人陪着就够了。
所以今朱善权就来到建设工地这里来听差。
“郭总，秋姐好！”
朱善权见面打招呼。
他和郭凡夫妻接触多了，称呼老板娘，已经变成了核心成员常叫的“秋姐”，显得关系更加亲牵
郭凡点点头，就和朱善权讨论起海洋馆的未来规划。
郭凡把他的核心目的给讲了出来，也就是分期建设，设施一定要好、美观，同时要让郭涵参与设计流程，要按照郭涵的审美和兴趣来建设这个海洋馆。
包括建成后，要引进那些海洋生物，也都由她负责。
“郭总，这海洋馆建成后，对外开放吗？”朱善权问道。
这是一个关键问题，完全自用，和开放收取一部分利润，是完全不同的经营模式。
“这个是可以讨论的，我女儿的意见，就是进入参观的人多多益善，而且是免门票，让人们都能欣赏到她的海洋馆，但我觉得有待商榷。”
郭凡深谙人性，某些东西一旦全免费，就会带来很多问题。
他在阳山影视城建立了廉价食堂，而不是免费食堂，就是为了防止出现奇葩事件，出现很多薅羊毛分子。
郭凡经过思考后道：“我认为海洋馆初期还是采取半开放政策。我为什么这么想呢，是因为海洋馆完全自用的话，没有外人就太冷清了，空空荡荡，我女儿来海洋馆，感受肯定不好。而完全免费，估计每场馆会有很多人，对场馆运营造成很大压力，人太多也会破坏参观的体验，也不可取。”
郭凡在讲解的时候，朱善权拿着纸笔在做好记录，后续他要完全贯彻老板的指导意见。
郭凡继续道：“半开放的意思，就是在免门票的前提下，采用预约制，预约后，才能在规定的时间段内来参观。一方面可以控制场馆内的人数，另外也能筛选游客的素质。”
能熟练使用手机或者电脑，预约参观海洋馆的人，文化水平相对高一些，这样就避免了一些贪便夷人群进入。
观众素质高了，大家观赏海洋生物，乐趣更多，体验也更好。
郭凡又道：“当然，后期如果我们的管理措施跟上，培养的员工，能应对各种人群及突发事件，也可以改成无限制免费参观的模式。”
“好的。”
朱善权都记下了。
“初期先建设一个场馆，逐步扩建，切忌一口吃个胖子。”
“专业的人，做专业的事，生物专家和兽医，一定要找专业的。”
“海洋馆不考虑盈利问题，初期收入可以来自配套设施，比如场馆内的餐饮店、纪念品，和少部分付费服务，包括但不限于，出售一些无害的鱼或者龟，还有付费的鱼饲料。”
郭凡一连了几项举措，朱善权都记了下来。
这些都是大的经营方针，接下来讨论的就是近期海洋馆要进行的事务了。
目前工程队，只是在外围做好基础建设，而这里已经有设计所的人过来丈量过了，很快就会给出设计方案。
朱善权道：“我会找老板沟通一下海洋馆设计方案，然后传达给设计所，争取让他们尽快拿出设计方案。”
“可以，具体事情你自己负责就行，如果实在搞不定再来找我。”
郭凡还是充分放权的习惯，不干涉下属的工作。
总体来这个管理办法，利大于弊，郭凡也能节省很多精力，至少能做半个甩手掌柜。
“好的郭总，我会定期把进度报表发您邮箱。”朱善权道。
郭凡点点头，勉励一番，他还是很信任朱善权这个下属的，他办事朴实认真。
而且之前有很多接触，朱善权值得信任。
将来他就是海洋馆的总经理。
但有一点，海洋馆因为没有盈利指标，因此就不并入到秋凡集团序列了，免得影响集团的财务报表。
这里以后就是单独运营，最终实现建设成为大型的海洋生物科研中心的构想。
郭凡在离开之前，特意打开系统，为海洋馆这个新项目，使用了一张系统卡片。
喜欢拒绝十亿暴富，我选择当女儿奴请大家收藏：(m.xspsw.com)拒绝十亿暴富，我选择当女儿奴闲时书屋更新速度最快。